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雨漏りの様々な事例について

雨漏りは建物の構造や設置環境によって発生原因が異なります。ここでは、代表的な雨漏りの事例をいくつか紹介します。

屋根からの雨漏り

屋根は雨水を建物内部に侵入させないための最前線です。しかし、以下のような原因で雨漏りが発生することがあります。

  • 瓦やスレートの破損:強風や経年劣化で屋根材が割れたり外れたりすると、そこから雨水が侵入します。
  • 防水シートの劣化:屋根材の下に敷かれている防水シートが老朽化すると防水性能が低下します。
  • 施工不良:屋根材の設置が不適切だと、隙間から雨水が入り込む可能性があります。

外壁からの雨漏り

外壁も雨水の浸入を防ぐ重要な部分です。以下のような状況で雨漏りが発生することがあります。

  • ひび割れ:外壁にひび割れが生じると、その隙間から雨水が建物内部に侵入します。
  • コーキングの劣化:窓枠や外壁のつなぎ目に使用されるコーキング材が劣化すると、隙間から雨水が入ることがあります。
  • 塗装の剥がれ:塗装が剥がれることで防水機能が低下し、雨水が侵入しやすくなります。

ベランダやバルコニーからの雨漏り

ベランダやバルコニーは水平部分が多いため、水がたまりやすく、雨漏りの原因になりやすい場所です。

  • 排水口の詰まり:落ち葉やゴミで排水口が詰まると、水が溜まり雨漏りを引き起こします。
  • 防水層の劣化:防水層が劣化すると、コンクリートの隙間から雨水が侵入します。
  • 施工不良:傾斜不足や排水設備の不備が原因で水がうまく排出されず、雨漏りにつながることがあります。

窓枠やサッシからの雨漏り

窓枠やサッシ周辺は、建物の内部と外部をつなぐ部分であるため、雨漏りが発生しやすい箇所です。

  • コーキングの劣化:窓枠周辺のコーキングが劣化すると隙間から雨水が侵入します。
  • サッシの不具合:サッシの取り付けが不十分だと、隙間から雨水が入り込むことがあります。
  • 排水機能の不良:窓枠の排水機能が正常に働かない場合、雨水が内部に逆流することがあります。

基礎部分からの雨漏り

建物の基礎部分から雨水が浸入するケースもあります。これは特に地下室や地面に近い部分で問題になることが多いです。

  • 地面からの浸水:大雨の際に地面から水が浸入することがあります。
  • 基礎のひび割れ:基礎部分にひびが入ると、そこから水が浸入する可能性があります。
  • 排水設備の不備:建物周辺の排水設備が適切に機能していない場合、基礎部分に水が溜まりやすくなります。