解体工事
解体工事の概要

建物解体工事は、老朽化した建物を撤去し、安全で効率的に土地を更地にする工事です。手作業や重機解体、部分解体、爆破解体など種類があり、事前調査や許可手続き、安全対策を経て実施されます。環境配慮や近隣対応が重要で、土地の有効活用や新築の準備に役立ちます。
木造解体工事

木造解体工事は、木材を主要構造とする建物を安全に取り壊し、土地を更地にする工事です。主に戸建て住宅や小規模建物が対象で、手作業と重機を併用します。事前準備や廃材処理、近隣対応が重要で、費用は坪単価3万~5万円が目安です。
内装解体工事

内装解体工事は、建物内部の壁や天井、床、設備を撤去し、新たな内装工事や用途変更を可能にする工事です。原状回復や全面解体などの種類があり、騒音や振動対策、廃材処理などの注意が必要です。費用は1平方メートルあたり1万~2万円程度です。
スケルトン化

スケルトン化工事は、建物内部を解体し構造体だけを残す工事で、賃貸物件や商業施設、住宅、オフィスの改装やリノベーションに利用されます。内装を完全リセットし自由な設計が可能になり、用途変更や資産価値向上に役立ちます。
鉄骨解体工事

鉄骨解体工事は、ビルや工場など鉄骨構造の建物を安全に撤去する工事です。専用重機を使用し、廃材をリサイクルすることで資源を有効活用します。老朽化した建物の撤去や土地再利用、新築建設を目的に実施されます。
RC解体工事

RC解体工事は、鉄筋コンクリート構造の建物を専用重機で安全に取り壊し、鉄筋やコンクリートをリサイクルする工事です。ビルやマンションが対象で、騒音や粉塵対策が必要。都市再開発や土地再利用に役立ちます。
解体工事の流れ

解体工事は、事前調査で構造や有害物質を確認し、許可申請と近隣対応を行います。養生や足場設置後、内部解体で内装材を撤去し、重機で外部構造を解体。廃材をリサイクルし、整地後に最終確認と引き渡しを行います。
法律と規制

解体工事は、建設業法の許可取得、廃材処理法に基づく適切な廃材処理、建築基準法での解体届提出が求められます。また、労働安全衛生法で作業者の安全確保、大気汚染防止法で粉塵対策、騒音・振動規制法による住民配慮が必要です。自治体の条例も確認します。